كم قيمة توثيق عقد ايجار السكني والتجاري في السعودية

كم قيمة توثيق عقد ايجار السكني والتجاري في السعودية

كم قيمة توثيق عقد ايجار السكني والتجاري في السعودية وذلك لدفع تلك الرسوم لإتمام توثيق العقد، حيثُ تختلف تلك الرسوم على حسب نوع عقد الإيجار نفسه إذا كان تجارياً أو سكنياً، ويهتم موقع مجالات بالتعريف بالرسوم المفروضة على توثيق عقد إيجار، بالإضافة إلى من يدفع تلك الرسوم.

قيمة توثيق عقد ايجار

تختلف قيمة توثيق العقود على حسب نوعها، فهناك عقود تجارية وأخرى سكنية، وبشكل عام وجد أن منصة إيجار تهدف إلى الحد من الخلافات بين أطراف العملية التعاقدية، وتضمن لكل طرف حقوقه، وتحدد لكل نوع عقد القيمة التوثيقية له، والجدير بالذكر أن دفع رسوم توثيق العقد في إيجار يتم بالوسائل الإلكترونية، والشخص المؤجر هو من يقوم بدفع الرسوم المُحددة من قبل وزارة الإسكان، سواء كانت تلك الرسوم إضافية أو عادية.[1]

قيمة توثيق عقد ايجار سكني

في النقاط التالية سيتم التعرف على قيمة توثيق عقد الإيجار السكني:

  • تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار السكني في منصة إيجار 125 ريال سعودياً عن السنة الواحدة.
  • قيمة رسوم عقد الإيجار للعقود السكنية 250 ريال سعودياً، وذلك عن كل سنة إضافية بعد السنة الأولى.

قيمة توثيق عقد ايجار تجاري

فيما يلي من نقاط سيتم عرض قيمة توثيق عقد الإيجار التجاري:

  • تبلغ رسوم العقد التجاري 200 ريال سعودي عن إيجار السنة الواحدة.
  • تبلغ رسوم عقد الإيجار للعقود التجارية 400 ريال سعودي، وذلك عن كل سنة إضافية بعد السنة الأولى.

كم رسوم الوسيط العقاري

رسوم الوسيط العقاري تكون 2.5% من القيمة الإجمالية الإيجارية للوحدة المؤجرة في العام الأول، وذلك تبعًا لما حدده القانون السعودي، ويُذكر أن الوسيط العقاري هي شركة الوساطة التي تصل ما بين المالك والمستأجر، ويتم تحصيل النسبة المذكورة مرة واحدة فقط، وفي حال قام الوسيط العقاري بتجديد العقد الإلكتروني، فسيحصل على أتعاب تلك الوساطة، أما إذا كان المستأجر أو المؤجر هو من فعل ذلك فلا يحق للوسيط العقاري أن يُطالب بأي رسوم.

من يدفع رسوم الوسيط العقاري

إنّ من يقوم بدفع رسوم الوسيط العقاري هو المؤجر أو المستأجر، وذلك على حسب الاتفاق بين الطرفين، ولا يوجد تعليمات من الوزارة بهذا الشأن، ولكن يتم التعامل بين الطرفين بصفة ودية تمامًا، حتى يصلوا في النهاية إلى قرار من منهم سيدفع رسوم الوسيط العقاري، وفي بعض الأحيان من الممكن أن يتفق الطرفان على الاشتراك في دفع المبلغ للوسيط.

ختامًا؛ يكون قد تم عرض كم قيمة توثيق عقد ايجار في السعودية ذلك المبلغ الواجب تسديده عند الرغبة في توثيق عقد عبر منصة إيجار، سواء كان هذا العقد تجاري أو سكني.

أسئلة شائعة

  • هل يستطيع الوسيط العقاري استخدام العقود التقليدية بدلًا من العقد الموحد؟

    لا، وهذا يعتبر مخالفاً للقانون، ومن الممكن أن تصل عقوبته المالية إلى 25 ألف ريال، وإغلاق المنشأة نهائيًا.

  • هل يقوم الوسيط بدفع فاتورة شحن الرصيد من خلال خدمة سداد؟

    نعم؛ يمكن للوسيط دفع فاتورة شحن الرصيد عبر خدمة سداد أو مدى.

المراجع

  1. ^ejar.sa , قيمة توثيق عقد ايجار , 22/01/2023

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *