خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني في السعودية

خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني في السعودية

خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني في السعودية خدمة إلكترونية مقدمة من منصة إيجار الإلكترونية ومتاحة للمؤجر والمستأجر عبر جُملة من الخطوات، ويشرح موقع مجالات خطوات توثيق عقد ايجار بالوسائل الإلكترونية بجانب الشروط اللازمة للتوثيق، وكافة المتطلبات التي يجب تقديمها لإتمام عملية التوثيق بنجاح.

توثيق عقد ايجار الكتروني

يتم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال الدخول إلى منصة إيجار، وهي إحدى المنصات الإلكترونية التي يتم من خلالها الاستعلام عن عقود الإيجار أو توثيق تلك العقود وطباعتها، وتتم عملية التوثيق من خلال إدخال مجموعة من البيانات على تلك المنصة، وبعد إدخال البيانات يتم إرسال العقد للتوثيق.[1]

خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني

على المواطن أو المقيم متابعة الخطوات التالية لتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني:

  • دخول موقع إيجار الإلكتروني “من هنا“.
  • تسجيل الدخول.
  • اختيار عقد الإيجار من القائمة الرئيسية، ومنها:
    • تحديد تسجيل عقد الإيجار.
  • تعبئة المعلومات الخاصة بالمستأجر للتحقق وهي:
    • نوع الهوية.
    • تاريخ ميلاد المُستأجر.
    • رقم هوية المُستأجر.
  • الضغط على (تحقق).
  • تسجيل عقد الإيجار الموحد.
  • اختيار نوع الوحدات الإيجارية المتاحة، وتكون:
    • الوحدات الإيجارية المتاحة للتأجير من الباطن.
    • الوحدات الإيجارية المتاحة للتأجير.
  • الضغط فوق (اختر الوحدات).
  • تعبئة جميع بيانات العقد.
  • اختيار طريقة دفع الرسوم، وتكون واحدة مما يلي:
    • الوسيط العقاري.
    • خدمة سداد.
  • تحديد الدورة المناسبة للسداد من الدورات الآتية:
    • شهري.
    • ربع سنوي.
    • نصف سنوي.
    • سنوياً.
  • الضغط فوق (إضافة كافة مرافق المستأجر في الوحدات الإيجارية).
  • النقر فوق (التالي).
  • إدخال القيمة السنوية للخدمات العامة للمرافق والتي تخص (المياه – الكهرباء – الغاز).
  • الضغط على (التالي).
  • التحقق من كافة البيانات التي تظهر في التفاصيل المالية لعقد الإيجار.
  • تحديد (إرسال العقد للتوثيق).
  • يظهر سؤال (هل أنت متأكد من تسجيل عقد الإيجار)، ومنه يتم:
    • النقر على (نعم) وذلك إذا كانت البيانات المُدخلة صحيحة.
  • يتم إرسال العقد بنجاح إلى خدمة توثيق عقود الإيجار لدى نظام أبشر.

شروط توثيق عقد ايجار الكتروني

لإتمام عملية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني يلزم تطبيق الشروط التالية:

  • على المستأجر أن يكون أحد المواطنين السعوديين، أو من المقيمين في المملكة العربية السعودية.
  • على المؤجر أن يكون أحد مالكي العقارات أو موكل عن هؤلاء المُلاك، أو أحد المستثمرين في القطاع العقاري.
  • توفير الهوية بشرط أن تكون سارية الصلاحية، وهذا فيما يخص المؤجر والمُستأجر.
  • الالتزام بكافة التكاليف الخاصة بالصيانة الدورية، بالإضافة إلى الالتزام بسريان العقد عند انتقال الملكية.

متطلبات توثيق عقد ايجار الكتروني

في النقاط التالية سيتم التعرف على المتطلبات التي يلزم إحضارها لتوثيق عقد إيجار بشكل إلكتروني:

  • رقم الجوال المُسجل به في أبشر.
  • هوية سارية المفعول.
  • المستندات التي تثبت الملكية.
  • وجود رقم آيبان بنكي للمؤجر (في حالة الدفع عن طريق خدمة سداد).

ختامًا؛ يكون قد تم عرض خطوات تَوثيق عقد ايجار الكتروني في السعودية حيث تم استعراض تلك الخطوات عبر منصة إيجار مع إيضاح شروط التوثيق ومتطلباته.

أسئلة شائعة

  • كم رسوم توثيق عقد الإيجار؟

    رسوم توثيق عقد الإيجار لكل دورة إيجابية هي 125 ريال سعودياً.

  • هل من الممكن توثيق عقد إيجار محدد بسنة هجرية؟

    نعم؛ يمكن توثيق عقد إيجار محدد بسنة هجرية، ويتم حساب المدة بأيام السنة الميلادية.

  • هل يعتبر العقد الإلكتروني الموحد للقطاع السكاني مثبت؟

    نعم؛ يعتبر العقد الإلكتروني الموحد للقطاع السكاني مثبتاً ومسجلاً.

المراجع

  1. ^ejar.sa , توثيق عقد ايجار الكتروني , 22/01/2023

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *